ビナマークスは、小田急不動産グループが分譲したマンションとなり、新築時の販売から、
その後の中古での売買のお取引も数多くお手伝いさせていただきました。
ビナマークスの魅力は熟知しておりますので、新築時の資料も交え、
物件のコンセプト、共用部の仕様、建物の耐震性、スラブ厚、戸境厚といった構造部分から、
セキュリティの内容、専有部設備のスペックや周辺の施設、交通アクセス等の物件詳細情報を
購入検討者様へご案内させて頂きます。
また、成約事例の情報も豊富に有しており、新築時～現在までの中古売買相場変遷や
直近1年の相場変遷、ライバル物件の相場変遷、売却状況を多角的に分析し、
売主様のご事情に合わせた売却戦略を立案させて頂きます。
ご相談だけでも結構でございます。
ビナマークスのご購入のご相談は是非、小田急不動産までお気軽にご連絡ください。
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秘密厳守で安心の売却を
まずは査定依頼のうえ、お客様のお悩みやご事情をじっくりお聞かせください。
小田急沿線での経験豊富な営業スタッフが、あらゆるご相談に秘密厳守で幅広く対応いたします。
そのうえでお客様の状況に合った最適なご提案（査定）をいたします。 -
確かな売却を強力サポート
当社は小田急グループの信頼と地域密着の営業力・情報力で、マンション購入のニーズを持った買主様を多く抱えています。
そのためスピーディーなご売却の提案が可能です。
お客様の「売れないかも・・・」という不安を解消します。 -
直接買取なら早期現金化も可能
当社はマンションの直接買取も承ります。住み替え先の購入資金にお困りの場合でも、すぐに売却資金が確定しますので、計画を立てやすくなります。また、お引き渡しのタイミングも調整可能です。
※地域・物件等により、お取り扱いできない場合もございます。
「えびな 小田急 住まいのプラザ」はビナマークスの売買はもちろん、新築・中古・宅地・賃貸等の物件紹介、新築分譲住宅 「LEAFIA（リーフィア）」のご紹介をはじめ、リフォーム、注文住宅、住まいのご売却などのご相談を承り、お客様それぞれのライフプランに応じた住み替えのご提案をさせて頂いております。住まいに関わる複数のお悩みを丁寧に整理しながら、お客様にとって最適なサービスをご提供いたします。
| Q | まだ売却を決めていないけど、価格査定はやってもらえるの？ |
| A | はい。可能です。売却を検討している段階でも無料で価格査定を承りますので、お気軽にご相談ください。 |
| Q | 査定金額はどんな基準で決まるの？ |
| A | 物件の状況や周辺環境に加え市場動向や周辺の取引事例などを加味したうえで算出いたします。なお、実際の販売価格はご提示した査定金額を参考にして、お客様に決定していただきます。 |
| Q | 売却するまえのリフォームは必須なの？ |
| A | いいえ、必須ではありません。一般的には売却が決まった後に買主様がリフォームを実施するケースが多く見られます。ただし、物件の古さや汚れが著しい場合には早期売却のためにリフォームする方もいます。 |
| Q | 住んだまま、売却することはできるの？ |
| A | もちろん可能です。ほとんどのお客様が入居中に買主様を探しています。 |
| Q | 買主を探すときの広告費用は、自分で負担するの？ |
| A | 基本的には当社が負担いたします。ホームページや折込チラシへ物件情報を掲載する場合でも、当社が費用を負担するため、お客様にはご請求いたしません。 |
